Asasnya Pengurusan Kewangan - Azizi Ali

1. Kalau beli kereta, pastikan anda boleh membayar hutang dalam tempoh setahun. Jika tidak, bermakna anda tidak mampu membeli kereta itu, Mengapa tidak? Belilah kereta terpakai!

2. Ramai yang bertanya kepada saya, mana satu lebih penting? Kebahagiaan atau wang? Bagi saya, ini satu soalan bodoh. Umpama kaki dan tangan, wang dan kebahagiaan sama penting. Mengapa perlu memilih? Saya tidak pernah lagi mengalami situasi yang mana memiliki wang menjadikan keadaan lebih teruk!

3. Sebaik menerima gaji bulanan, pastikan anda menyimpan sebahagian daripadanya. Ia dikira sebagai membayar diri anda sendiri. Tidak kira sama ada gaji anda kecil atau besar, pastikan sekurang-kurangnya 10 peratus daripadanya di simpan dalam akaun seperti Amanah Saham.

4. Perlu diingatkan, insurans bukan roket pelaburan, tetapi ia melindungi andai anda kehilangan keupayaan untuk bekerja dan pendapatan tetap. Misalnya apabila mengalami penyakit kritikal dan sebagainya. Di Malaysia, belum ada lagi insurans yang melindungi pelanggan yang kehilangan pendapatan tetap secara sementara!

5. “Ada hutang yang baik, tetapi ada hutang yang buruk. Hutang baik yang membawa keuntungan seperti membeli rumah, hartanah atau pelaburan lain termasuk pinjaman untuk melanjutkan pengajian. ”

Akaun Overdraft vs Simpanan Biasa

Saya nak bertanya tentang akaun overdraft dan akaun simpanan
biasa. Mengikut kefahaman saya, semua wang masuk dan keluar
sebaiknya diuruskan melalui akaun overdraft. Soalan pertama, boleh
tak sekiranya saya menggunakan akaun simpanan biasa sebagai
platform saya. Saya memasukkan modal/simpanan awal sebanyak
rm11k dan semua pendapatan saya masukkan ke dalam akaun
simpanan. Wang keluar bulanan, simpanan dan pelaburan saya
ambil dari akaun ini. Adakah cara saya ini berkesan dan berbaloi?
Soalan kedua, jika baki akaun overdraft tidak boleh kurang dari 50%,
adakah baki akaun simpanan juga perlu dikekalkan sebegitu supaya
ianya stabil? Secara ringkasnya, saya hendak membandingkan
penggunaan akaun mana yg lebih berfaedah dan menguntungkan
sebagai alat dlm menguruskan kewangan saya.
JAWAPAN:
Pertama overdraft atau OD yg diperbincangkan adalah OD/ASB yakni
OD yg didapati dari cagaran ASB. OD <----- ASB
dan akaun simpanan pula adalah akaun simpanan di bank yg tidak
dicagarkan.
Diambil contoh yg diberikan oleh anda
OD (RM10,500) <-----ASB ( 11K) * berdasarkan 95% dari nilai ASB
Oleh itu anda boleh menggunakan OD sebanyak RM10,500
disamping pada waktu yg sama anda mendapat atau enjoy 8% kadar
keuntungan dari ASB. Dengan kata lain, anda boleh gunakan wang
ASB tanpa perlu mengeluarkan ASB dan anda masih enjoy
keuntungan penuh ASB.
Manakala akaun simpanan pula :- Akaun Simpanan (11K),
Jika anda guna akaun simpanan nilainya semakin susut dan anda
tidak menikmati keuntungan darinya. Tanpa saya perlu menjawab
dengan lebih lanjut, cuba anda fikirkan mana rasanya yg lebih
baik???

Jangan Salahkan Orang Lain Jika Anda Tidak Dapat Duit

Kali ini saya mahu bincang dengan anda pasal kes yang terjadi pada kebanyakan orang. Saya tahu ramai yang marah bila mereka pergi seminar, beli buku, beli ebook, masuk MLM, buat duit dengan saham dan sebagainya tapi tidak dapat apa yang diimpikan mereka.

Dalam dunia ini semua berimpian besar dan kadang-kadang mereka tidak tercapai dengan impian tersebut. Biar saya beritahu anda kenapa anda gagal dalam perniagaan @ gagal buat duit??

Bagi saya, anda malas berusaha dan malas praktikkan apa yang sifu anda ajarkan. Apabila anda pergi mana-mana seminar dan anda tidak praktikkan dirumah maka ilmu yang anda tuntut itu sangat sia-sia.

Tidak kira sama anda beli ebook ke @ buku, anda akan simpan dan perapkan dalam latop atau almari sehingga anda tidak mengkaji sampai bila-bila.

Selain itu anda juga takut mencuba. Anda berani keluar duit untuk menjana pendapatan, tapi anda takut mencuba untuk memulakan perniagaan tersebut. Dan anda mengharapkan duit datang bergolek.

Satu lagi, pasal modal. Ramai tidak mahu keluarkan modal walaupun kecil. Biar saya beritahu anda, sekiranya anda mahu berniaga dan berjaya, anda perlu keluarkan modal. Walaupun risikonya rendah @ tinggi namun anda kena berani hadapinya.

Saya juga harap anda jangan mengeluh sekiranya anda tidak dapat duit kalau anda malas, takut dan banyak berangan dalam memulakan sesuatu bisnes. Jangan salahkan orang lain sekiranya anda putus asa dan tidak mengikut apa yang sifu anda ajarkan.

Tanamkan sifat-sifat ini dalam diri anda :

1. Rajin
2. Tidak putus asa jika gagal.
3. Praktikkan segala ilmu dimana saja anda ikuti
4. Yakin pada diri
5. Jangan berangan dapat kejayaan jika anda malas berusaha
6. Jangan mengeluh
7. Banyakkan doa, solat hajat dan baca surah al-waqiah setiap pagi
8. Banyakkan sedekah
9. Jujur